Im Sommer 2023 wird das Neubauprojekt ‘’SEVIDA’’ mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einem interessanten Wohnungsmix von 2.5-5.5 Zimmer an begehrter Lage in Seuzach realisiert.
Birchstrasse 29, 8472 Seuzach
OPTIMALE LAGE
GEMEINDE SEUZACH
Die optimal erschlossene Gemeinde gehört zum Bezirk Winterthur und bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot. Das Mehrfamilienhaus liegt in naher Gehdistanz zu den umliegenden Grossverteilern Migros und Coop, sowie zum Bahnhof Seuzach. Diverse Restaurants verwöhnen Sie zudem kulinarisch.
Exclusives Wohnen
attraktive Grundrisse &
Überzeugende Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien, Ensuite Badezimmern und grosszügig angelegten Wintergärten und Balkonen. Zudem beeindrucken die Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, qualitativ hochwertigen Bodenbelägen und schönen Aussichten. Ein exklusiver Wohnkomfort ist garantiert und der Innenausbau kann durch grosszügige Ausbaubudgets ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden Wärmepumpe, welche Sie einfach über die Fussbodenheizung regulieren können. Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt zudem für ein wohlfühlendes Raumklima. Das Neubauprojekt ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Genügend Garagenparkplätze (teils mit Abstellraum) stehen zur Verfügung und der Lift bringt Sie direkt zur Ihrer Wohnung. Im Untergeschoss sind die Keller- und Hobbyräume untergebracht, welche mit der Tiefgarage verbunden sind. Für Besucher stehen im Aussenbereich drei Parkplätze zur Verfügung.
Bad
Für die Nassräume stehen Ihnen attraktive Budgets für grossformatige Keramikplatten und moderne Sanitärapparate- & Armaturen zur Verfügung, welche Sie nach Ihren Wünschen auswählen können.
Küche
Gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren Farb- und Materialvorstellungen und lassen Sie Ihren Bedürfnissen freien Lauf.
Wohnen
Geniessen Sie attraktive Grundrisse mit qualitativ hochwertigen Bodenbelägen und ruhigen Aussichten.
Wintergarten & Balkon
Verbringen Sie lange Sommerabende auf den grosszügig angelegten Balkonen und Sitzplätzen. Die Wintergärten laden zusätzlich bei kalten Tagen zum Verweilen ein.
Wohnungstypen
- 3 x 2.5 Zimmer
- 3 x 3.5 Zimmer
- 4 x 4.5 Zimmer
- 3 x 5.5 Zimmer
Freizeit & Sport
Abwechslung garantiert
Das Buchenwäldli wie auch der Chrebsbach lädt zu schönen und erholsamen Spaziergängen ein. Das Natur – und Vogelschutzgebiet Entenweiher, wo Sie unzählige heimische und fremde Vögel beobachten können, ist ebenfalls einen Ausflug wert.
Nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Sportbegeisterte hat die Gemeinde Seuzach einiges zu bieten. Mit der Sportanlage Rolli, dem Squashcenter und dem Polo Park in Ohringen ist sportliche Abwechslung garantiert. Diverse Turnhallen, Schwimmbäder und Vitaparcours runden das vielseitige Sportangebot der Gemeinde ab.
mitten drin
Mikrolage
Das Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage in der Gemeinde Seuzach. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsläden Coop, Migros und Volg. Der Kindergarten Schneckenwiese ist in nur 4 Minuten Entfernung. Die Kinder profitieren zudem von kurzen Schulwegen. Die Primarschulhäuser Birch wie auch Rietacker sind in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Sekundarschule Halden liegt in 1km Entfernung. Auch ins Schwimmbad und an den Bahnhof gelangen Sie in weniger als 10 Gehminuten.
Das Einkaufszentrum Rosenberg lädt zusätzlich mit über 35 Fachgeschäften, lokalen Detailhändlern und diversen Gastrobetrieben zum ausgiebigen Einkaufs- und Freizeitvergnügen ein und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
alles so nah
MAkrolage
Seuzach ist dank der Nähe der Autobahnen Zürich – St. Gallen und Winterthur – Schaffhausen sehr gut für den Individualverkehr erschlossen. In nur 4 Minuten erreicht man die Autobahn und gelangt in weniger als 30 km über die A1 nach Zürich. Schaffhausen ist über die A4 innert 24 Minuten erreichbar. Ein ausgebautes Netz von Gemeinde- und Kantonsstrassen für den Nah- und Regionalverkehr runden die gute Anbindung ab.
EXKLUSIVES WOHNEN
Das erwartet Sie
- attraktives Wohnen an urbaner Lage
- gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien
- grosszügige Wintergärten & Balkone
- schwellenlose Duschen
- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
- regulierbare Fussbodenheizung
- kontrollierte Wohnungslüftung
- nachhaltige Wärmeerzeugung
- Photovoltaikanlage
- Garagenparkplätze mit integriertem Abstellraum
- attraktives Wohnen an urbaner Lage
- gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien
- grosszügige Wintergärten & Balkone
- schwellenlose Duschen
- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
- regulierbare Fussbodenheizung
- kontrollierte Wohnungslüftung
- nachhaltige Wärmeerzeugung
- Photovoltaikanlage
- Garagenparkplätze mit integriertem Abstellraum
| ETAGE | WOHNUNG | ZIMMER | WOHNFLÄCHE | WINTERGARTEN | BALKON / SITZPLATZ | PREIS CHF | STATUS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | E1 | 4.5 | 102.6 | 15.4 | 18.4 | reserviert | |
| EG | E2 | 3.5 | 81.9 | 14.4 | 19.2 | 990'000 | verfügbar |
| EG | E3 | 2.5 | 64.6 | 14.3 | 22.6 | reserviert | |
| EG | E4 | 4.5 | 108.3 | 18.1 | 19.4 | 1'350'000 | verfügbar |
| 1. OG | O1.1 | 5.5 | 119.7 | 12.0 | 12.8 | reserviert | |
| 1. OG | O1.2 | 3.5 | 81.9 | 10.5 | 9.8 | reserviert | |
| 1. OG | O1.3 | 2.5 | 64.6 | 10.5 | 9.8 | 790'000 | verfügbar |
| 1. OG | O1.4 | 4.5 | 108.3 | 14.7 | 11.9 | 1'310'000 | verfügbar |
| 2. OG | O2.1 | 5.5 | 119.7 | 25.1 | 1'450'000 | verfügbar | |
| 2. OG | O2.2 | 3.5 | 81.9 | 17.0 | reserviert | ||
| 2. OG | O2.3 | 2.5 | 64.6 | 21.7 | 790'000 | verfügbar | |
| 2. OG | O2.4 | 4.5 | 108.3 | 24.0 | reserviert | ||
| Attika | A1 | 5.5 | 206.0 | 25.2 | 180.3 | reserviert | |
| Hobby1 | 15.34 | reserviert | |||||
| Hobby2 | 13.97 | 29'000 | verfügbar | ||||
| Hobby3 | 14.58 | reserviert | |||||
| Hobby4 | 15.08 | 29'000 | verfügbar | ||||
| Hobby5 | 15.19 | 29'000 | verfügbar | ||||
| EINZELPREIS | verfügbar | ||||||
| Garageplatz | 11 | CHF 40'000 | verfügbar | ||||
| DoppelGP + NF | 5 | CHF 76'000 | verfügbar | ||||
| Garage + NF | 4 | reserviert |
Realisieren Sie Ihren Wohntraum!
Mit Freude und Engagement unterstützen wir Sie dabei.
IHR REMO WILD, MEINWOHNTRAUM AG
WIR FREUEN UNS VON IHNEN ZU HÖREN
1. Sie haben sich für eine Wohnung entschieden? Reservieren Sie Ihre Wohnung noch heute! Mit der
Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung von CHF 30‘000.- fällig. Sobald wir
Ihnen den Zahlungseingang bestätigt haben, gilt die Reservation als definitiv und jegliche Verkaufs-
massnahmen für die Wohnung werden eingestellt
2. Im Zeitraum zwischen dem Unterzeichnen der Reservationsvereinbarung bis hin zur Beurkun-
dung haben Sie Zeit den Nachweis für die gesamte Finanzierung des Kaufpreises zu erbringen. Dies
wird anhand eines Finanzierungsnachweises erbracht. Gerne beraten wir Sie hierbei und empfehlen
Ihnen eine Schweizer Bank, welche das Projekt bereits kennt.
3. Mit der Beurkundung des Kaufvertrages auf dem Notariat zahlen Sie 20% des gesamten Kaufprei-
ses an. Mit dieser Lösung haben Sie eine Sicherheit bis hin zur Bauvollendung.
4. Der Restkaufpreis, zuzüglich allfälligen Mehrkosten Ihrer Bemusterungen, werden zum Zeitpunkt
der Eigentumsübertragung fällig und sind mit einem unwiderruflichen Zahlungsversprechen zu be-
legen.
